福建紅旗股份有限公司是福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司的權(quán)屬企業(yè)，根據(jù)《所出資企業(yè)資產(chǎn)租賃和經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)承包管理工作指引》(漳國(guó)資產(chǎn)權(quán)[2025]39號(hào))等資產(chǎn)租賃承包相關(guān)的制度規(guī)定，福建紅旗股份有限公司擬對(duì)所屬?gòu)S房場(chǎng)地面向社會(huì)公開(kāi)招租。
一、出租標(biāo)的物基本情況
1、產(chǎn)權(quán)狀況：本次出租標(biāo)的為4#廠房1308㎡（標(biāo)準(zhǔn)廠房第一層648㎡、簡(jiǎn)易廠房660㎡)位于福建省漳州市薌城區(qū)北環(huán)城路998號(hào)，產(chǎn)權(quán)歸屬福建紅旗股份有限公司，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等任何權(quán)利限制，可依法出租使用。
2、實(shí)物現(xiàn)狀：廠房為四層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積2476.61平方米。室內(nèi)配備380V工業(yè)供電、市政水、消防設(shè)施，地面耐磨防滑、墻面平整無(wú)滲漏，主體結(jié)構(gòu)完好無(wú)安全隱患，可直接投入使用。
3、資產(chǎn)明細(xì)清單：包含廠房主體、附屬簡(jiǎn)易廠房、配套辦公用房，配套的供水供電設(shè)施。
二、租金及年限
1、租金收繳：按實(shí)際中標(biāo)單價(jià)計(jì)算金額，每一季度交納一次租金，先交后用。
2、租賃底價(jià)：標(biāo)準(zhǔn)廠房含稅每月12元/平方米，簡(jiǎn)易廠房含稅每月7元/平方米。
3、租金遞增率：不遞增。
4、租賃保證金：合同簽訂后中標(biāo)方須預(yù)交租賃保證金（三個(gè)月租金）
4、競(jìng)價(jià)方式：通過(guò)官方渠道發(fā)布招租信息，采用投標(biāo)比選方式，投標(biāo)報(bào)價(jià)以人民幣“角”為最小單位，按價(jià)高者得的原則確定承租方。
三、投標(biāo)保證金
投標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人報(bào)價(jià)同時(shí)需繳納投標(biāo)保證金人民幣20000.00元（貳萬(wàn)元整），投標(biāo)期間不予計(jì)算利息。中標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人的投標(biāo)保證金可轉(zhuǎn)為安全生產(chǎn)保證金，未中標(biāo)公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人繳納的投標(biāo)保證金在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)退回。
四、報(bào)名須知
1.投標(biāo)方資格條件：面向社會(huì)公開(kāi)招租，凡符合國(guó)家法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)的公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人均可參與招租，被法院納入失信人員名單的企業(yè)和個(gè)人不可參與投標(biāo)，與福建紅旗股份有限公司發(fā)生過(guò)訴訟的企業(yè)和個(gè)人不可參與投標(biāo)。報(bào)名時(shí)個(gè)人持身份證等有效證件，公司、個(gè)體工商戶或其他組織持相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件（加蓋公章），原件備查。
2.接收投標(biāo)文件截止時(shí)間：投標(biāo)方須在自出租方發(fā)布招租公告之日起20個(gè)工作日內(nèi)遞交標(biāo)書(shū)。公告期間有意向報(bào)名的公司、個(gè)體工商戶或其他組織及個(gè)人可向福建紅旗股份有限公司領(lǐng)取邀請(qǐng)函及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地了解租賃場(chǎng)地的狀況。
3.報(bào)名地點(diǎn)：福建省漳州市薌城區(qū)北環(huán)城路998號(hào)。
聯(lián)系電話：15880579975 聯(lián)系人：陳先生
監(jiān)督電話：0596-2640098
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示
1.租賃期內(nèi)若該租賃物被政府征收或福建龍溪軸承（集團(tuán)）股份有限公司及福建紅旗股份有限公司須使用該租賃物需要提前終止租賃合同，不視為出租方違約。
2.承租方若出現(xiàn)違反與《廠房租賃合同》一并簽訂的《廠房租賃安全環(huán)保協(xié)議書(shū)》中約定的安全環(huán)保問(wèn)題，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.投標(biāo)我公司本次出租標(biāo)的物只能從事符合法律法規(guī)、環(huán)保相關(guān)要求的行業(yè)，不得作為他用，不得轉(zhuǎn)包或分包，同時(shí)承租從事行業(yè)應(yīng)根據(jù)環(huán)保相關(guān)的法律法規(guī)，依法合規(guī)地辦理各項(xiàng)環(huán)評(píng)。
福建紅旗股份有限公司清算組
2026年4月16日
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